并不是为了拍摄才赶来淡水投资集团,叶冬青有点事情跟麦考德先生商量。
曼哈顿上西区哈德逊公园的那一大块土地即将拿到手,以淡水投资集团的名义出面购买、建造,并且成立子公司专门负责日常维护,这些都需要麦考德先生抽出精力解决才行。
“我跟花旗银行的吴经理沟通过了,书面材料什么的你找人去和市政厅、花旗银行跟进,估计得用纽约本地的建筑企业才行,分公司也可以,到时候招标工程,记得盯着一下,如果纽约本地的建筑公司没经验,或者报价太高,我会再跟布隆伯格市长商量。”
来到自己办公室,BBC的人正在拍摄办公区域,并且试图采访一些高管,叶冬青跟威廉助理打过招呼了,会帮忙安排好。
麦考德最近小日子过得红红火火,算上奖金年薪逼近上千万美元,从普通打工仔一跃成为打工皇帝,花费的时间极短。
这让不少华尔街的高级职业经理人们既眼红又绝望,梦想着也碰到像是叶冬青一样的牛X老板,能够带领公司起飞,并且重用他们的那种。
合作已经有一段时间,麦考德先生已经渐渐摸清楚跟叶冬青这位小老板的相处模式,差不多只需要帮忙管理好公司,并且将他的决定落实到位就可以,此刻从口袋里摸出个小本子,记下几个关键词,询问说:“市政厅那边给你消息了对吧,多大的土地,花多少钱?”
“大约四十二万平米,总共十九亿美元吧,分五年支付给市政厅,免除利息的那种,税务方面也有一定的减免,我觉得还行。”拖延这么久,项目终于就快要开始了,叶冬青此刻觉得挺爽。
虽说不是自己的钱,但麦考德先生听说这个数字之后还是有点心慌,嘴里说着:“光地就花掉这么多,把楼盖好估计得花三十亿美元吧?关键是上西区的那块地周围现在什么都没有,市政厅规划了没错,可谁知道以后能不能顺利发展起来呢?”
“楼市短期看政策,中期看经济,长期看人口,市政厅那边正在推,美国经济正在复苏,曼哈顿人口已经多到快不够住,人们只能住在新泽西州、布鲁克林和皇后区。
别的不说,就连我出生的那片华尔街,最近房租都涨了不少,说是贫民窟,但现在白人也被逼过去了,好歹是在曼哈顿岛上,总比住在新泽西那边方便。我不敢说一定能成功,至少发展起来问题应该不大,就那么点土地,而且环境和视野都还不错,哪怕只有四五家公司愿意投资建造新建筑,都能配合我们的大楼形成一个很酷的建筑群。”
叶冬青这时候脑袋有点发热,不愿意接受反驳意见,随口补充了句:“至于资金,暂时不用淡水投资掏钱,方案被我修改过了,估计没个十几亿美金很难建造起
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