款都有我结清,不过你需要后期继续投资一百二十亿。”
沈浪听出王首富的话外音,直接道:“那要是接盘整个琴岛万达文旅城项目呢?”
重点来了。
王首富沉默了一会,缓缓道:“青岛东方影都这个项目,万达付出了很多,要不是政策原因我也不会割舍,融创当初谈妥的价格,我想很适合你。”
“我们当初和融创谈的是他们以325亿的注册资本价格拿下我们13个文旅地产项目,并承担全部贷款。”
青岛万达项目的钱都是来源于银行贷款和销售楼盘。
沈浪要想拿下青岛文旅城,只需要和融创一样以注册资本价格接盘,并承担后续全部贷款就够了。
“如果你愿意承担全部贷款,那就按照琴岛万达文旅城的注册资本四十亿的价格支付给我们就好。”
沈浪眉头挑了挑,四十亿的价格听起来很低,但后续的投入将会是一个天文数字。
万达拿着四十亿甩手走人,所有的贷款都将转交到沈浪身上。
不过沈浪毫不犹豫的同意了,这个价已经算是大甩卖了。
融创算是捡了个便宜,不过十三个文旅城的交接是个缓慢的过程。
融创可是要拿出六百多亿接盘万达旗下的文旅项目和酒店。
不过这么多产业交接都是个极为缓慢的过程,琴岛这边更是被挪到了最后。
国内有实力接手万达的只有那几个企业,融创又是其中最积极的。
王首富再次确认一遍道:“你真的想好了?”
沈浪笑着点头:“四十亿可以立刻到账,我会成立一家子公司接手琴岛万达文旅项目。”
王首富也松了口气:“你有机会一定去摆放一下琴岛当地的领导,这次是我们万达辜负了他们的信任,不过你的身份应该能让他们心情愉悦些。”
不同于融创那样负债率接近百分百的企业,沈浪企业的企业负债率低的可怜。
这样的投资人才是最优质的,王首富都羡慕死了沈浪。
旗下的企业都是高科技公司,估值更是高的飞起。
王校长和沈浪交好,也是奔着有机会投资沈浪公司的想法。
能赚钱的机会,谁想错过?
一直负责看茶的王校长终于得到说话的机会:“爸,咱们一起吃个午饭吧,也算是庆祝一下。”
王首富笑着点头道:“好,你不说我都忘了,沈总这次来不招待一番,那就是我们万达失礼了。”
王校长笑呵呵道:“我已经吩咐过餐厅了,我们这就过去吧。”
说完,三人有说有笑的走出办公室。
王首富解决心里一桩事情,眉头都舒缓了不少,一路饶有兴致的亲自为沈浪介绍。
到了餐厅,王校长早都吩咐厨师精心准备菜肴,沈浪吃的很合胃口。
一向办公期间从不饮酒的王首富,也难道心情愉悦的喝了一杯。
与沈浪不同,王首富吃完午饭便匆匆离去,日程忙的不比一些国家元首差。
王校长等王首富离开,才整个人轻松下来:“我爸在我就感觉浑身不自在。”
沈浪笑着调侃道:“证明你爸对你管教的很严。”
“那是,早些年被收拾惨了。”
王校长笑着摇头,然后又认真道:“这次我们万达出售文旅项目的原因,想必你也知道。”
沈浪点点头:“负债太多,甩卖资产偿还银行。”
王校长跟着点头:“是啊,早些年银行支持我们,我们发展的也迅速。
但现在银行一锁紧钱袋子,对我们的影响太大了,和海航是一样的。”
沈浪笑道:“你们万达走轻资产路线是对的,断臂求生的勇气值得敬畏。
而且如果你们不甩卖资产,我们这些人怎么发财?就当劫富济贫了。”
王校长翻个白眼:“到底谁富谁贫?这岂止是断臂求生,我们已经是破釜沉舟了,好不好?”
光是在琴岛这一块,万达以后发展就会极为困难。
落了领导的面子,真以为还能那么好混?
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