市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中才予以明确,房屋预售制度才被广泛的运用。
现在才1985年,距离1994年还有将近十年的时间。
如果一切正常的话,内地要想实行商品房的预售制度,也需要等到十年以后。
不过现在不同了,林大钊主动提出要自己去全国的各大城市开发房地产项目,那自己试不试可以提一提预售制度的事?
或许,给别人说,或者自下而上的汇报,要落实这个制度需要很长的时间。
但是直接说给林大钊就不同了,他完全可以决定啊。
想到这里,江晓白心里有些小激动,这是主动送上门的机会啊。
故意装作为难的样子,低声说道:“问题是没有的,只不过需要政策上的支持,我才能做到。”
“政策上的支持?”林大钊一乐,“就这事儿啊,你需要什么政策,说来听听,要是行的话,等我回天京之后就安排。”
江晓白大喜,直接说出了商品房预售政策,并说道:“这个在港岛已经实行多年了,大伯您可以安排人调研,这样简单直接。”
林大钊“哦”了一声,说道:“既然港岛那边有现成的政策,那了解起来也不难。”
诧异的看着江晓白,问道:“你连港岛那边的政策都了解?”
江晓白连忙说道:“我们江嘉集团也做出口,在港岛设立的有分公司,我觉得那边是世界都市,亚洲的四小龙之一,经济比我们内地发达,一定有很多值得学习的东西,所以安排人调查了。”
他这么说,完全没毛病,林大钊挑不出什么刺。
只是林大钊打死也想不到,江晓白之所以知道,并不是因为预售制度在港岛那边实行了几十年,而是因为他是重生的人。
林大钊道:“既然你对预售制度这么了解了,那就由你先写一个方案的草案,我离开的时候带回去。”
江晓白想了想,笑着说道:“大伯,港岛的预售制度虽然实行了几十年,但港岛毕竟和我们内地的体制不一样,有很多东西都不能照抄照搬,如果我写方案的话,我就结合内地的实际情况,因地制宜的写一份,您看怎么样?”
林大钊听了一乐,赞赏的看着江晓白,笑呵呵的说道:“你能这么想,当然是最好的啦。”
见林大钊同意,江晓白大喜,笑着道:“那好,我就依照港岛的预售制度为蓝本,结合自己的一些想法,给大伯写一份出来。”
林大钊“嗯”了一声,点头说道:“那你抓紧时间!”
江晓白嘿嘿一笑,“不瞒大伯,对这个问题我早就有想过,因此其实早就有腹稿,写起来很快的!”
林大钊诧异的看了江晓白一眼,突然想起江晓白之前办的小额贷款公司,嘴角不由的露出一抹苦笑,还真是啊,这小子真的早就有想法。
只不过那个时候,他没有把事情上升到政策的层面,而是通过自己的方式达成提高房屋销售的成功性。
甚至可以说,青州大厦现在的销售所做的事,完全可以是未来国家实行商品房预售制度的完美试点啊!
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